В Марий Эл за год зафиксирован самый высокий рост просроченной задолженности по ипотеке на вторичное жилье среди регионов Приволжского федерального округа. Объем неплатежей увеличился в четыре раза, следует из исследования коллекторского агентства «Долговой консультант».
В целом по ПФО просроченная задолженность по ипотеке на «вторичку» за 11 месяцев выросла в 2,2 раза — с 13,1 млрд рублей в январе до 29,2 млрд рублей к декабрю 2025 года. Средняя доля просрочки в округе составила 1%. Наиболее высокие показатели зафиксированы в Самарской области (1,36%), Оренбургской области (1,2%) и Саратовской области (1,19%). Самый низкий уровень — в Чувашии (0,59%).
При этом именно Марий Эл показала наиболее резкий рост проблемной ипотеки в округе — в четыре раза за год. Минимальная динамика роста отмечена в Пензенской области, где объем просрочки увеличился лишь в 1,6 раза. Несмотря на высокие темпы роста, в абсолютных цифрах объем проблемной задолженности в Марий Эл остается одним из самых низких в ПФО — наряду с Мордовией и Пензенской областью.
Для сравнения, наибольший объем просроченной ипотечной задолженности в Приволжье зафиксирован в Башкирии, Татарстане и Самарской области. Так, в Башкирии объем просрочки по ипотеке на вторичное жилье к 1 декабря 2025 года достиг 5,9 млрд рублей, что в 2,5 раза больше показателя начала года и в 4,7 раза выше уровня января 2024 года. Общий ипотечный портфель заемщиков республики составил 503,5 млрд рублей, доля просрочки — 1,17%.
В целом по стране объем проблемной ипотеки на вторичном рынке к декабрю превысил 183 млрд рублей, увеличившись в два раза с начала года. Наиболее заметный рост, помимо Марий Эл, зафиксирован в Тыве (в 4,8 раза) и Крыму (в 3,7 раза). В денежном выражении лидерами по приросту стали Московская область, Москва и Краснодарский край.
Эксперты отмечают, что рост просроченной задолженности связан с высокой долговой нагрузкой заемщиков и подорожанием обслуживания ипотечных кредитов на фоне сохраняющихся высоких ставок.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
